El precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentó hasta un 13% en el mes de febrero. Así lo señala el último reporte elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). En los últimos doce meses, su costo registra una suba acumulada de un 122,9%.
De esta manera, luego de que se dé a conocer el índice de inflación de la Ciudad, alquilar en el distrito porteño se vuelve cada vez más difícil.
El informe detalla que la mediana de los precios de los monoambientes ofertados en CABA se ubica en $78.000 al mes. Esto representa, en comparación con el mismo mes del año pasado, un aumento del 122,9%, mientras que contra el mes anterior es un aumento del 13%. El salario mínimo vital y móvil vigente es de $67.743, lo que significa que alcanza a cubrir el 86,9% de un alquiler, lo que refleja un empeoramiento de la relación en 7 puntos respecto de febrero de 2022.
En el caso de los departamentos de dos ambientes se registró que la mediana se ubica en $85.000, lo que significa una suba del 6,3% mensual y del 105,1% interanual.
En el caso de los departamentos de tres ambientes registraron un precio medio de $130.000. En este caso, el aumento mensual fue de 8,3% y el interanual de 102,3%.
En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). En los valores expresados también se excluyen las expensas que representan en promedio un gasto del 15,9% del precio del alquiler.
Otro elemento que destacan desde CESO es el aumento de la oferta expresada en dólares, fundamentalmente a partir de febrero de 2022. Según señalaron, esto responde en parte al contexto de aceleración inflacionaria que suma dificultades a la hora de expresar un valor por 12 meses, lo cual también tiene un efecto similar a la hora de fijar los precios de entrada a un alquiler.