Ley de Alquileres: ¿Cuáles son los cambios que aprobó el Senado?

Por Redacción

La Cámara de Senadores de la Nación aprobó esta madrugada las modificaciones a la Ley de Alquileres impulsadas por el oficialismo. Con 37 votos a favor y 29 en contra, se avanzó con la iniciativa que regresa a Diputados en segunda revisión.

El proyecto recibió algunos cambios propuestos por el interbloque del Frente de Todos y son los siguientes:

Mantenimiento de contratos por tres años.
Ajustes semestrales en lugar de anuales.
Aplicación del índice Casa Propia (lo publica el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación), que considera el menor índice entre la variación salarial y la inflación del último año. Actualmente, se utiliza el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central.
Contratos en moneda nacional.
Incentivos impositivos para propietarios que alquilen sus viviendas.

Con 37 votos afirmativos y 29 votos negativos queda aprobada, en general, la modificación del Código Civil y Comercial de la Nación, respecto de los contratos de locación #LeyDeAlquileres
— Senado Argentina (@SenadoArgentina) September 29, 2023

La iniciativa venida de Diputados establecía que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.

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— Senado Argentina (@SenadoArgentina) September 29, 2023